需求背景
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場景多難以整體滿足
房屋網(wǎng)簽涉及開發(fā)商許可證明、房屋網(wǎng)上交易業(yè)務(wù)、個人信息查詢、房屋交易辦公系統(tǒng)等多個場景,需有統(tǒng)一的基礎(chǔ)平臺功能支撐,方便運維管理。
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紙質(zhì)文件管理難
不動產(chǎn)交易過程中會簽署大量的交易合同,紙質(zhì)文件的歸檔、管理、查找費時費力,需要專屬物理空間存儲、專人維護(hù),成本較高,且丟失、損壞事件發(fā)生后損失重大。
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意愿難確認(rèn),后期難取證
不動產(chǎn)交易中,針對交易雙方的簽署意愿過程是否自愿、真實無法把控,易出現(xiàn)冒簽,代簽等行為,一旦產(chǎn)生違背真實意愿的交易糾紛,很難得到司法取證。
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線下簽署易出錯
不動產(chǎn)交易中涉及的文件繁多,交易雙方需要對多份不同文件在多個環(huán)節(jié)完成內(nèi)容補(bǔ)充及簽署,往往會產(chǎn)生錯填、漏填、漏簽等情況,浪費各方的時間。
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線下簽署成本高
不動產(chǎn)交易中,在傳統(tǒng)線下簽署場景均需交易雙方到場見面完成簽署,差旅及時間成本高,對交易雙方尤其是異地交易者造成極大的不便。
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應(yīng)用場景
- 賬號創(chuàng)建及登記備案
- 房屋交易合同簽署
- 二手房交易合同簽署
- 電子證明開具
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流程介紹
1、開發(fā)商登錄網(wǎng)簽系統(tǒng),提供相關(guān)資料傳送至天威云進(jìn)行企業(yè)實名認(rèn)證,認(rèn)證后返回認(rèn)證結(jié)果;
2、經(jīng)辦人登錄網(wǎng)簽系統(tǒng),提供相關(guān)資料傳送至天威云進(jìn)行實名認(rèn)證,認(rèn)證后返回認(rèn)證結(jié)果;
3、網(wǎng)簽系統(tǒng)調(diào)用電子簽平臺API接口,完成網(wǎng)簽賬號創(chuàng)建;
4、網(wǎng)簽系統(tǒng)發(fā)起登記備案流程,在電子簽平臺完成電子簽約,同時可在天威云完成三方證據(jù)存證和固化;
5、網(wǎng)簽系統(tǒng)完成備案流程,開發(fā)商可查看及保存?zhèn)浒纲Y料。
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流程介紹
1、開發(fā)商登錄網(wǎng)簽系統(tǒng),實名認(rèn)證后創(chuàng)建網(wǎng)簽合同,網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)調(diào)用電子簽平臺發(fā)起線上簽約流程,通過短信或郵件的形式通知買受人簽約鏈接;
2、買受人登錄簽約鏈接,電子簽平臺通過天威云實名認(rèn)證接口完成買受人的實名認(rèn)證,并回傳認(rèn)證結(jié)果,并進(jìn)行簽約意愿認(rèn)證回傳認(rèn)證結(jié)果;
3、買受人完成線上電子簽約,網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)通知開發(fā)商,開發(fā)商登錄網(wǎng)簽系統(tǒng),在網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行合同簽署,開發(fā)商完成簽約,可在天威云完成三方證據(jù)存證和固化;
4、網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)完成簽約流程,開發(fā)商及買受人可以查看并保存合同文件。
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流程介紹
1、在網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)創(chuàng)建網(wǎng)簽合同,并調(diào)用電子簽約平臺發(fā)起線上簽約流程;
2、買受人收到短信或郵件通知后,登錄并進(jìn)行實名認(rèn)證,電子簽平臺調(diào)用天威云實名認(rèn)證接口完成實名認(rèn)證,買受人進(jìn)行簽署意愿認(rèn)證,電子簽平臺調(diào)用天威云意愿認(rèn)證接口完成簽約意愿認(rèn)證,并回傳認(rèn)證結(jié)果,買受人簽約完成;
3、出售人收到短信或郵件通知后,登錄并進(jìn)行實名認(rèn)證,電子簽平臺調(diào)用天威云實名認(rèn)證接口完成實名認(rèn)證,出售人進(jìn)行簽署意愿認(rèn)證,電子簽平臺調(diào)用天威云意愿認(rèn)證接口完成簽約意愿認(rèn)證,并回傳認(rèn)證結(jié)果,出售人簽約完成;
4、網(wǎng)簽合同備案完成,網(wǎng)簽合同結(jié)果可在天威云完成三方證據(jù)存證和固化,買受人及出售人可以查看及保存合同文件;
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流程介紹
1、客戶在PC/移動端等終端登錄電子證明應(yīng)用服務(wù)系統(tǒng),提供多類不動產(chǎn)交易電子證明資料,發(fā)起電子證明開具流程;
2、電子證明應(yīng)用服務(wù)系統(tǒng)調(diào)用電子合同平臺申請證明簽章,依托天威CA認(rèn)證中心完成簽章;
3、在證明開具過程中,并通過時間戳服務(wù)對證明簽章使用進(jìn)行時間留痕。
方案架構(gòu)

方案亮點
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便捷的線上操作,交互友好
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簽約過程通知提醒,規(guī)避錯漏簽
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檔案信息化管理,便于查閱下載
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業(yè)務(wù)合規(guī)保障強(qiáng),保護(hù)隱私